kinh nghiệm

Cách kiểm tra xem nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng hay không

Cách kiểm tra xem nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng hay không

Việc mua bán nhà đất đang thế chấp chỉ hợp pháp khi có sự đồng ý của bên nhận thế chấp – ngân hàng. Trường hợp bên bán cố tình giấu giếm giao dịch này thì việc mua bán nhà dù đã lập thành hợp đồng cũng trở nên vô nghĩa, bên mua rơi vào cảnh tiền mất tật mang. Vậy để tránh rủi ro, người mua có thể kiểm tra...

Bỏ lỡ nhiều cơ hội mua nhà chỉ vì… quá mê tín!

Bỏ lỡ nhiều cơ hội mua nhà chỉ vì… quá mê tín!

Chỉ vì mê tín thái quá mà vợ chồng anh Kiều Đức Minh (Hà Nội) đã đánh mất nhiều cơ hội mua nhà, đất với giá tốt vào tay người khác. Dưới đây là chia sẻ của anh Đức Minh về nhiều lần mua nhà, đất bất thành của vợ chồng anh chỉ vì quá mê tín: Tôi năm nay 35 tuổi, hai vợ chồng đều là dân tỉnh lẻ, đang làm...

Lãnh đủ rắc rối vì mua phải nhà “đội lốt” có tường chung

Lãnh đủ rắc rối vì mua phải nhà “đội lốt” có tường chung

Mừng vì mua được nhà với giá hời chưa bao lâu thì anh Mạnh đã lãnh đủ rắc rối khi phát hiện ngôi nhà bị “đội lốt” và những tranh chấp với nhà hàng xóm về bức tường chung. Năm 2015, anh Mạnh mua một ngôi nhà xây sẵn ở huyện Nhà Bè với giá 1,4 tỷ đồng. Ngôi nhà 1 trệt, 1 lầu được xây dựng trên diện tích...

Những điều cần biết về đất xen kẹt

Những điều cần biết về đất xen kẹt

So với đất thổ cư, giá đất xen kẹt thường rẻ hơn một nửa nên có không ít lời đồn hấp dẫn về loại bất động sản này. Thế nhưng, đất xen kẹt thực chất là đất gì, giá trị pháp lý ra sao và có đáng để đầu tư lại là điều mà không phải ai cũng biết. 1. Đất xen kẹt là gì? Đất xen kẹt là thuật ngữ do...

Cách chứng minh chỉ có 1 căn nhà duy nhất để được miễn thuế thu nhập cá nhân

Cách chứng minh chỉ có 1 căn nhà duy nhất để được miễn thuế thu nhập cá nhân

Theo quy định, cá nhân chỉ sở hữu nhà, đất duy nhất khi chuyển nhượng sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, việc chứng minh sở hữu bất động sản duy nhất này như thế nào và thủ tục ra sao là điều không phải ai cũng biết. Vấn đề này được thukyluat.vn tư vấn như sau: Thứ nhất, hiện nay các...

Lời khuyên cho người tự bán nhà không qua môi giới

Lời khuyên cho người tự bán nhà không qua môi giới

Đầu tư bất động sản có thể nói là một cuộc chiến đầy cam go, thách thức. Và môi giới thật sự là đội ngũ sẽ giúp đỡ bạn rất nhiều để quá trình giao dịch bất động sản được diễn ra thuận lợi, nhanh chóng nhất. Tuy vậy, nếu bạn đã quyết tâm bán nhà mà không cần nhờ đến sự giúp đỡ của môi giới thì 6...

Nên cải tạo những gì để bán nhà được giá?

Nên cải tạo những gì để bán nhà được giá?

Những ngôi nhà cũ nát, giá rẻ sau đó đầu tư hợp lý vào việc tân trang, cải tạo sẽ giúp bạn gia tăng đáng kể giá trị của ngôi nhà khi bán lại. Vậy một ngôi nhà cũ nên cải tạo những gì để vừa tiết kiệm chi phí sửa chữa lại bán được nhà giá cao? Cải tạo để tăng diện tích sử dụng Diện tích sử dụng nhà ở...

Những lợi ích khi bán nhà thông qua môi giới

Những lợi ích khi bán nhà thông qua môi giới

Nhiều người cho rằng, tự mình đi mua/thuê nhà đất có thể tiết kiệm được một khoản tiền. Nhưng thực tế cho thấy, họ lại chẳng tiết kiệm được tiền mà còn tốn nhiều hơn so với dự kiến. Đó chính là lý do vì sao, hiện nay, các chuyên viên BĐS chuyên nghiệp hay còn gọi là các môi giới có “đất dụng võ”. Với...

Có nên bán nhà đang ở trước khi tìm được nhà mới?

Có nên bán nhà đang ở trước khi tìm được nhà mới?

Đa số những người muốn đổi nhà thường tiến hành song song việc bán nhà cũ và mua nhà mới, tạo thành chuỗi giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, cũng có những người chấp nhận rủi ro, bán nhà đang ở trước khi tìm thấy nhà mới muốn mua và được hưởng những lợi thế bất ngờ. Cùng đặt lên bàn cân những ưu và...

Những điều cần biết khi ký gửi nhà đất

Những điều cần biết khi ký gửi nhà đất

Do thiếu kinh nghiệm giao dịch nên nhiều người có bất động sản muốn cho thuê hoặc bán nhưng không biết thực hiện như thế nào. Gỡ rối khúc mắc này, dịch vụ ký gửi nhà đất ra đời như một hình thức môi giới giúp cho bên mua và bên bán có thể kết nối với nhau và giao dịch một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn. 1. Lợi...

Compare listings

So sánh